Atunci când îți cauți o locuință, vrei să vinzi un apartament, dai sau cauți cu chirie un spațiu, e posibil să ai nevoie de câteva competențe de bun negociator.
Negocierea poate părea un proces anevoios și la care nu te-ai gândi în mod normal. Unii au ridicat-o la rang de artă, în timp ce pentru alții reprezintă un șir lung de discuții. Majoritatea oamenilor au impresia că rezultatul unei negocieri constă într-o parte care pierde și una care câștigă. Continue reading
În ultimele zile multe persoane interesate să cumpere, vândă sau să închirieze apartamente și-au pus întrebarea Ce urmează?
Mai precis, mulți dintre clienții noștri au vrut să afle de la noi încotro o ia piața, iar cele mai comune întrebări au sunat așa:
Care vor fi tendințele prețurilor? Continue reading
Probabil cu toții ați observat și ați simțit destul de apăsată creșterea prețurilor pe piața imobiliară în ultima perioadă, iar acei dintre voi care ați achiziționat o locuință în Cluj-Napoca sau ați pornit căutarile în vederea unei achiziții imobiliare ați fost cel puțin surprinși de prețurile actuale de pe piață și de asemenea ușor confuzi.
Deoarece sunt multe statistici care estimează procente de creștere a prețurilor pe piața imobiliară în 2017 față de 2015, aș vrea să evidențiez faptul că, statisticile create pe baza prețurilor de listare ale apartamentelor și prezentarea lor pe site-urile de specialitate nu reflectă realitatea. Continue reading
Ministerul Finanţelor propune suplimentarea bugetului destinat garanţiilor pentru programul „Prima Casă“ prin redirecţionarea unor sume de aproximativ 486 milioane de lei neutilizate în cadrul programului de achiziţie a locuinţelor ANL.
Persoanele fizice care deţin clădiri cu o altă destinaţie decât cea de locuinţă s-ar putea sa plăteasca un impozit reprezentând până la 2% din valoarea impozabilă.
Modificările sunt prevazute in proiectul de modificare a Codului Fiscal, elaborat de Guvern.
Documentul stabileşte că persoanele fizice, care în prezent sunt impozitate cu 0,1% din valoarea impozabilă a clădirii, vor fi obligate să achite pentru clădirile nerezidenţiale un impozit cuprins între 0,25% şi 1,5% din valoarea calculată de către un evaluator autorizat sau de 2% din valoarea impozabilă, dacă nu există un raport de evaluare.
Astfel, daca se aproba in forma propusa de Guvern, persoanele fizice vor fi taxate similar firmelor care deţin astfel de clădiri. Sursa: Mediafax
Primăria din Cluj-Napoca va publica în toamnă o broşură cu informaţii privind preţurile medii la care se tranzacţionează imobilele din oraş, ca parte a unui proiect pilot, a anunţat preşedintele ANEVAR, Adrian Vascu.
Informaţiile privind preţul de vânzare a locuinţelor vor fi grupate pe străzi sau grupuri de străzi, aria cea mai largă fiind la nivel de cartier. „Sunt implicat într-un proiect pilot cu o primărie, cea din Cluj, de unde sunt, ca aceasta să strângă într-o broşură toate tranzacţiile care au avut loc într-un an. Aceasta va conţine un preambul despre piaţa imobiliară, harta localităţii, numărul tranzacţiilor realizate într-un an, valoarea medie de tranzacţionare a imobilelor, precum şi limitele minime şi maxime”, a afirmat Vascu. Continue reading